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[ 裝修日記 ]

福彩中心客户端下载: NO.1606【第六屆裝修日記大賽】大熊和蘑菇的夢想之家改造記 ...

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樓主
發表于 2019-9-5 17:26 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
小區 : 星某某
預算 : 40.00萬元
裝修公司 : 強匠裝飾丨0增量找TA裝修
戶型 : 三室兩廳
開工日期 : 2019-07-26
設計師 : 本家設計殷工
面積 : 124.00平方
裝修方式 : 半包
設計風格 : 北歐 日式
按裝修階段看日記
裝修準備(1):裝修公司考察:貨比5家 選定強匠


我正在參加媽網裝修日記大賽,分享我家的裝修過程,與大家一起共同打造dream house!開貼寫日記,找小編加編號可以領開貼禮,還能入交流群與日記達人討教裝修經驗,老好了~你也來一起寫日記吧,攻略在這:https://dwz.cn/8bcy8AcS


(先來一張我最喜歡的效果圖鎮樓~)



    我是蘑菇,廣州妹一枚,2年前勾搭上大學同學大熊并將其勾引至廣州。非法同居生活并非長久之計,2019年過年后,我們將買房、結婚提上日程。我們以小區環境好(適合養娃)、距離近(離天河的工作地點30分鐘車程)、有電梯為篩選標準,歷時一個多個月,在天河、番禺和白云考察了將近十個樓盤,還發動了雙方父母共同參謀。事實證明,一眼看中的往往是最好的,多番比較之后,我們選中了位于番禺的某二手房小區,這是我們考察的第一個小區;成交的一套三房兩廳剛需房,竟也是我們一起去看的頭一套房子。這套房子戶型方正、南北通透,所在的小區容積率低、樹木郁郁蔥蔥,還有開闊的大草坪(見下圖~圖片顯得有點荒,實際上還是很詩意很美的),跟我們理想中田園牧歌式的生活非常接近;不足之處是樓齡已經十多年了,室內裝修已經完全過時、老化,需要打成毛坯、從頭開始。


    大熊是個急性子,購房手續才剛開了個頭,他就開始考察裝修公司,并且飛快地找到了媽網。媽網服務真是沒得說,發布裝修招標后,很快就匹配了強匠、兩手硬、塊塊裝和軒怡裝飾免費量房。量房約在某天晚上下班后,幾波設計師一齊出動,在房間里四下穿梭,場面甚是壯觀。中間還鬧了個小烏龍,大熊想去跟強匠的設計師溝通需求,對方看他年紀輕輕,穿得又不甚正式,竟以為他是同行,客客氣氣地打發了他,把我樂得不行??蠢叢諼頤羌依?,我長得比較像管事的~

   

    媽網免費量尺之后,我們又結合學習裝修日記的經驗,額外找了媽網紅人有贊上門量房。接觸以后,對這五家裝修公司的總體印象如下:


    1. 強匠:出方案最快,準備也非常用心,面談時展示了精美的ppt和平面圖,而且根據我們的需求設計了激進和保守兩個設計方案;設計師黃工是個爽快的美女,反饋迅速,性格也有點逗逼,溝通起來非常愉快。強匠正在進行中的工程挺多的,黃工帶我們參觀了3個不同階段的施工現場,工地管理井井有條,讓人很放心。報價相對高,僅次于有贊。


    2. 兩手硬: 第二個出方案,設計方案創新大膽,將主臥功能調整到帶陽臺的次臥去實現,因此形成了一個南北通透、帶陽臺、衣帽間和浴室的主套;但兩手硬似乎偏重于全包模式,和我們半包的意向有一定出入。報價居中。


    3. 塊塊裝:到門店商談后發現其完全是全包模式,無半包選擇,放棄。報價相當實惠。


    4. 軒怡裝飾:軒怡是個老公司,坊間口碑比較好,我們在目前的住處也能看到軒怡進行中的工程。但對接我們的設計師比較年輕,相對生澀,全屋都沒有預留放洗衣機的地方,這個大bug完全摧毀了我們的信心,棄之。


    5. 有贊:量房先交500元押金,不合作可退;設計師出的方案比較簡單,對房屋結構基本沒有改動,但裝修工藝非常在行,態度也比較誠懇,解答了我們很多疑問,報價在備選裝修公司當中最高。    


    家中長輩聽說我們在選裝修公司都紛紛支招,主要建議集中在防忽悠技巧上,比如嚴防后期惡意增項等。實際上,根據我們的考察,現在的裝修市場比以往規范多了,各家都有明確的施工標準,工藝也大同小異,基本沒有實質性的區別;而且媽網合作的裝修公司管理也都比較正規,業主被惡意坑蒙的可能性比較低。因此,我們最終的選擇依據,還是看裝修公司的服務是否符合我們的需求、施工團隊溝通起來是否順暢等等。綜合考慮,我們最終選擇了強匠,設計師就是一直勤懇服務我們的黃工,工頭則是擁有十多年施工經驗的葉工。

裝修準備(2):設計師考察之準備篇:夢想之家的最初幻想

我和大熊都是苦逼的上班族,注定無法花費很多的時間在裝修上;同時,我們對于生活品質、審美都不愿意湊合了事(又窮又作)。所以,房子成交后,我們幾乎馬上就決定要聘請獨立設計師。雖然裝修公司也有設計師,但是我們希望設計師和施工方之間能形成互相牽制、相互監督的關系,從而保證最終的落地效果,因此僅將裝修公司給出的設計方案作為參考,沒有打算最終采用。

 

與設計師實際接觸前,我們對著戶型圖(參見下圖,這是后來選定的設計師重畫的,非常詳細),將未來的各種生活場景都設想了一遍,梳理出最關鍵的需求點:




 

1.      原戶型陽臺較多,略顯浪費(2個南向陽臺,1個與廚房相連的北向工作陽臺和1個與主臥相連的弧形小陽臺;最后這個小陽臺剛好能容兩個人落腳,我們管它叫吸煙陽臺,因為確實只能用來吸煙);而廚房和客廳則相對局促,可以利用陽臺進行擴充。


2.      考慮到將來有小孩后家中人口會劇增(父母、小孩、保姆等),設計必須足夠靈活,既滿足現階段二人世界舒適生活的需要,未來又可以迅速調整適應五六口之家的需求。比如,希望客衛能做到真正的干濕分離,即洗臉池區域和馬桶淋浴區相對獨立,以備多人同時使用。


3.      主衛要配置浴缸和單獨的淋浴區。用浴缸泡澡很爽,在浴缸里跨進跨出地淋浴則很不優雅。雙方父母都力勸放棄浴缸,連上手業主也說,在這個房子里住了十幾年,用浴缸不超過10次;但我都沒聽,人如果沒有夢想,跟咸魚有什么區別!


4.      大熊需要很長很大的書桌,安放他巨大的顯示器和電子設備,以及一顆三十歲的熊孩子的心。


5.     無法忍受凌亂,需要充足的儲物。


6.   寧愿犧牲一點顏值也要確保材料環保。我和大熊都是過敏性體質,污染分分鐘要命。


裝修準備(3):設計師考察之落地篇:兜兜轉轉后的不期而遇

需求梳理完成后,與裝修公司的考察同步,我們也開始了設計師的挑選?;諑柰詒屯屢笥淹萍?,初期考察了以下設計師:狐貍胭脂、家語、天用、造穎設計和同事推薦的J工。大致感受如下:


1.      狐貍胭脂:提交需求問卷后,客服為我們分配了一位美女設計師卓工。卓工很溫柔,善于體貼客戶,但不知是否我們約的時間比較匆忙,第一次溝通時,她給的方案比較中庸,沒有留下深刻的印象。二次溝通的方案突破性則較強:將原有的客衛改造為玄關衣帽間,將主臥衣帽間改造為客衛,這樣一來,住在次臥的人可以較為便利地使用衛生間,門口的衣帽間用起來也會非常順手。我們被這個迷人的方案吸引住了,這時狐貍老板適時出現,她口才極好,以高密度的語言輸出猛烈進攻,幾乎要將我們一舉拿下。至于為什么沒拿下,一是因為卓工的方案里,主衛無法同時容納浴缸和單獨的淋浴區;二是因為設計費有點超出預算,不過貴不是他們的缺點,而是我們的缺點~


2.      家語:需要交1000元誠意金才能約見設計師,不合作則誠意金可退。設計師叫峰,提供的方案非常新穎大膽,抓人眼球:一是采用LDK設計理念,將廚房完全敞開;二是把主臥門洞開在墻的正中間,進門處設置屏風遮擋,屏風后、房間正中央擺放雙人床,靠在床上,面朝落地玻璃窗,笑看云卷云舒,想必大戶人家的豪情會油然而生。主要問題是:方案靈活度有限,可能與日后養小孩的需求不相兼容;設計師表現強勢,表示不愿意客戶過多地干預設計;設計中大量應用了滿墻的柜子和護墻板,造價可能超出我們的預算范圍,當然,這又是我們的缺點了。


3.      天用:匹配了一位總監設計師,他站在家長的角度,為將來的孩子考慮了很多,方案非常貼心。我們的顧慮是,他在設計以外還承擔了很多的管理職能,后續的跟進估計主要由他的助理完成,而這位助理全程唯唯諾諾,沒有充分展示其專業水準,堪憂。


4.      造穎:跟有贊聯合辦公。報價低,如果選擇有贊施工還可以打折。方案中規中矩。


5.      獨立設計師J工:他對自己的設計理念非常自信和堅持,把客戶的家當作自己的作品,希望做到盡善盡美。跟家語的設計師一樣,態度較為強勢,且對于某些昂貴的主材表現出明確偏好(比如,全屋柜子預算22W,門窗預算8-9W等),又一次深深地感受到了自己的貧窮…


接洽了五組設計師后,感覺每一家都未能完全合意,我們都有點迷茫。有心栽花花不開,無心插柳柳成蔭。我無意中在好好住上看到一組本家設計的作品,風格質樸而大氣,大熊看了也十分喜歡。于是,致電客服、約見設計師、簽約、方案溝通一氣呵成,真是不期而遇的緣分!


我們的設計師是殷工。最終促成我們與他合作的,主要是他的性格。殷工非常擅長傾聽和溝通,我們提出的每一個要求,他都會認真考慮并且在方案上予以呈現;對于我們疑問,也總是不厭其煩地解答。他對設計沒有過多的執念,以滿足功能性需求為先,再考慮兼顧顏值。比如,為了美觀,幾乎每一位設計師為了美觀都會勸我們采用中央空調,而他建議把錢花在更值得的地方。他說,中央空調和分體式空調使用感受上并沒有特別大的區別,分體式空調雖然顏值略低,但住久了,也就習慣了它的存在,不會有顯著的影響。這種實在、接地氣的設計理念深得我心


經過將近一個月的溝通、磨合,我們夢想之家有了雛形:










    跟原來的狀態對比一下,簡直期待到飛起了!




裝修準備(4):DIY擇日 開工大吉

    我們2019年3月底簽的購房合同,其后經歷了重新測繪制圖、賣家贖契拖延、商業銀行貸款評估價調整等一系列波折,等過完戶,時間已經到了7月中旬。雖然賣家已經先將房子交付給我們,但房產證還沒拿到,還不能辦理報建手續。這時強匠的設計師黃工提醒我們,傳統上認為農歷七月不宜開工,建議我們趕在農歷六月先辦個開工儀式。

    我和大熊對風水鬼神之事向來不講究,但畢竟裝修一次不容易,能討著的好彩頭也不能錯過。聽說請個師傅擇日子也要花幾百塊錢,在貧窮逼迫下,我打開了百度:

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      百度日歷還挺人性化的,每個日子的宜忌都列得明明白白,先選出農歷六月宜動土的日子(大概也只有三四個這樣的日子),然后對每備選吉日再細查老黃歷,將沖煞家里人的屬相的日子剔除。這樣篩選過后,合適的日子只有7月26日這一天了(幸好我和大熊加上雙方父母6個人只有三個屬相,不然真是選無可?。?。跟確認強匠的工頭和設計師都不屬馬之后,我們定下7月26日辦開工儀式。


       這就結束了嗎,并沒有!既然要講究,就要講究到底!在7月26日這天,我選擇了申時作為開工的時辰,因為這個時辰不會與家里任何人的屬相相沖,而且不忌動土(本想選宜動土的時辰,奈何沒有)。


    以上就是我擇吉日的全過程,沒有任何人的指導,純粹自己瞎琢磨。如果有真懂的大仙,看出有啥問題,請不要點破我。對我們而言,選吉日其實就是一種正面的心理暗示,選好了,心里舒坦了,就足夠了。


    就這樣,在7月26日這個史無前例大吉大利的日子,我們舉行了開工儀式:

image.png

    大熊手持小錘錘還挺緊張,第一錘居然沒錘到墻:

image.png

    拜了四方,敲了墻,噴灑了喜悅的禮花,蘑菇和大熊的夢想之家,正式開工!

主體拆改(1):打拆打出小驚喜 偷來的浴室面積

開工儀式的當天,葉工讓我們盡快把房子里的東西都清一下,一旦開工,就什么都留不下來了。


原房主留下了不少家具,款式老舊,但質量是好的(見下圖,這張圖已經po過了,我知道,我就是要po);還有一些破舊的電器,估計已無法運轉。我母親看上了一把椅子,搬回家去了,估計免不了讓我爸嘮叨一陣。我把剩下的東西拍了照,在58同城上找了幾個收廢品的,讓他們評估,家具根本沒人要,只有空調比較搶手。我還試圖找回收木地板的,然而被鄙視了,對方說,如果你有一棟樓的木地板我考慮來收……

image.png

    選了一家好說話的廢品商家上門,兩個黝黑結實的小哥三下五除二就把三臺空調掛機都拆了下來,加上柜機,作價600元,大致是一匹的機器對應100元。收空調的小哥還介紹了一個老鄉來拆家具,但對方不愿意付錢,我順口也就答應了。他們拆走滿滿一車子的桌椅床凳,滿載而歸。后來我才發現,其實強匠的垃圾清運費用是按工程總價的一定比例收取的,運多運少對于成本并無區別,我倒是白花了倆小時等他們拆家具。權當攢人品了。血的教訓:裝修預算很重要,必須細看再細看!


    又是一通好等,總算拿到了房產證復印件,葉工在物業處辦好了裝修許可,就不聲不響地開始了打拆。我們在強匠的【圍觀裝修】小程序上看到了打拆進展。簡直是雷霆之勢,大破大立。沒兩天就都拆干凈了,連書房和客廳之間地窗洞都開好了。





打拆中遇到一個小驚喜,兩個洗手間包主管位的磚是可以拆的,拆干凈之后,淋浴空間拓寬了至少15公分。偷來這么些面積,簡直做夢都要笑醒。




    打拆大約花了一周,我們還沒來得及到現場去感受一下熱火朝天的施工氛圍,就平安無事地結束了。

主體拆改(2):門窗改造初探 水太深深深深深深

早在第一次跟強匠的設計師面談時(當時還沒最終敲定獨立設計師的人?。?,我們已經清楚地知道,客廳和主臥的陽臺必須要封窗。達成這個共識,其實也費了一番爭執。廣府人喜歡在露臺上飲茶,納涼,吸取日月之精華。我從小到大都沒怎么見過有鄰居封陽臺,特別是南向有風景的大露臺,如果有人說要封,那簡直是暴殄天物,遭人側目。但大熊來自北方(湖南,對廣州來說很北了~),一個封陽臺成風的地方,他和他父母都認為,客廳陽臺這么大的面積,不封就浪費了。所幸新居露臺多,封了客廳陽臺,還有另一個南向露臺,足夠洗晾曬衣服的。而且大熊承諾,會給我一個浴缸,所以我在封陽臺問題上也就妥協了。

                                               image.png

(手頭沒有新居客廳陽臺的照片,這是之前看過一套同戶型的陽臺;相比起來,我家樓層更高,陽光更猛,而且正對著小區綠地,視野開闊,堪稱完美,可惜就要被封閉起來了嚶嚶嚶)


得知我們有封窗的訴求,強匠設計師介紹了和他們同一老板、且店面同在維加斯廣場的億合門窗。產品定位中高端,主打斷橋鋁產品。談下來我們初步感覺略貴,且對門窗產品還沒有深入了解,因此只是一看,看過了也就過了。

回來后,大熊開始惡補門窗知識。我對這些理工男的玩意兒根本不感興趣,但聽他念叨多了,也記得一鱗半爪:

1. 目前市場上主流的門窗包括鋁合金和斷橋鋁等材質,斷橋鋁是在鋁合金型材中間穿了隔熱條,因而密封性能和隔熱性能要更好,造價也更高,每平方價格至少800,通常在1000以上,高端的甚至會在2000以上。

2. 斷橋鋁的型材越寬,用料越多,也越貴,比如,億合門窗此前為我們介紹的就是108型材和118型材,算比較厚實的產品。但型材寬不一定代表性能好,比如,做窗紗一體的窗戶寬度可能會達到130以上,但其密封性和隔熱性可能不及高端的60型產品。

3. 平開窗的密封性優于推拉窗,但窗前如有櫥柜、床鋪等,則平開窗會不便;此外,還有一種內開內倒窗,既能向內平開,又能內向傾斜開啟(下圖),這樣,如下雨時開窗通風,雨水會順著內向傾斜的玻璃面流下,不會濺到屋內。內開內倒需要較為復雜的五金件,造價當然也是貴貴貴。

image.png

4. 窗戶的好用與否很大程度上取決于五金件,執手方面,進口品牌可選德國好博,很順滑,需注意國內還個深圳好博,長得很像,品質也不錯,但質感與德國好博有差距。鉸鏈可選進口的格屋、絲吉利亞等。

5. 玻璃方面,有單玻、雙層乃至三層玻璃,層數越多越隔音。從安全性考慮,必須采用帶有CCC標志的鋼化玻璃;如果夾膠則更加安全,玻璃碎裂后仍是一整塊,不會飛濺傷人,但貴。此外有一種Low-E玻璃,隔熱性能絕佳,省空調,但貴。

總而言之,對門窗的性能越好、功能越復雜,造價就越高,如何根據自身的具體需求,在性能與價格之間實現平衡,是我們必須解決的問題。




主體拆改(3):門窗的懲罰 輕易下的訂金都是腦子里進的水

帶著新學的知識,我們考察了多家門窗店。牌子比較響的皇派、美詩固、富軒等,產品線通常偏高端,型材厚,基本沒有80以下的型材,此外多做窗紗一體,不做普通紗窗,導致整體報價偏高。我家門窗面積有大約30平米(除普通的窗戶外,還包括了一個推拉門和兩處封陽臺),大品牌報價大都超過5W,超出預算較多。


6月底大熊去逛了華夏家博會,參展商家BS門窗報價3.4W,產品是80以上的型材、窗紗一體,進口五金。大熊感覺十分理想,就下了2000元訂金,他怕交錢后喪失主動權,還讓銷售在訂金條上寫明了量尺前可退。


我們自以為交錢已足夠謹慎,然而還是低估了世間奇葩。下訂金后兩天,BS門窗的銷售N小姐告知大熊,先前的預算報錯了,正確報價應是4W左右。大熊試圖繼續溝通壓價,但對方寸步不讓。大熊于是要求退還訂金,高潮來了,對方回復:“我服務了你這么久,你說不做就不做,你覺得合適嗎?”


我們都被說懵了,沒料到白紙黑字寫下的承諾還可以這樣抵賴。在微信上糾纏了幾個回合,對方反反復復地說大熊傷害了她的感情,拒不退款。我們不想再纏斗下去,只好向華夏家博會投訴。家博會聯系了BS門窗家博會的現場主管王先生,對方態度很積極,稱N小姐和他并非同一門店,但他會居中協調,讓她盡快退款。這一協調又協調了兩天,期間N小姐繼續在微信上叫囂,說她所付出的服務和時間,需要得到補償。


這恬不知恥的言辭令我大為光火。這已經不是2000元的問題了,這是斯文人和無賴之間的決戰。我用N小姐的電話號碼,在網上查到了她所在的門店,直接給店長打電話。我說,退訂金是我的合法權益,如果明天錢還退不回來,我會到消費者協會和工商局去投訴、到網上曝光,如果這你都不怕,我也不介意多貼幾千塊錢起訴你。店長懵了一會兒,答應給我解決問題。


就在同一天,大熊接到了王先生的電話,王先生對于久拖未決感到抱歉,決定自己先將2000塊錢墊付給我們。次日收到王先生退回來的訂金后,我們又接到了N小姐店長的回電,他也要給我們退錢。我們當然沒讓他重復退,解釋清楚后掛了電話,拉黑了N小姐。


從被拖延賴賬,到爭相給我們退款,這段經歷太跌宕起伏,也給我們上了寶貴的一課:除非確定要買,預付訂金能免則免,錢在我手,盡享主動。另外,如果裝修過程中面臨糾紛,萬萬不能顧念溫良恭儉讓,面對某些無賴之人,或許只有潑婦能夠捍衛自身合法權益。


主體拆改(4):實力避坑:門窗公司與裝修公司同屬一家 降配置節約預算

我們被BS門窗坑怕了,以至于門窗考察一度陷入停滯。眼看打拆過程進展飛快,葉工催促我們定下門窗、早日量尺。這時,前期接觸過的、與強匠同屬一家的億合門窗再度聯系我們。


此前在跟強匠簽約時,強匠的張總曾經問過我們對億合門窗有什么建議,大熊坦白地說,億合門窗推薦的產品過于高端,超出了我們的需求和預算。張總反饋后,億合門窗很快修改了方案??悸塹轎頤欠考涫悄媳背?,樓層不算太高,且小區較為安靜,對于型材的厚度要求不高,新方案采用65型材的斷橋產品,加配普通的三節紗窗,此外,對于廚房和浴室等窗戶???、隔音隔熱要求更低的區域,改為非斷橋產品,這樣,整體報價壓降到四萬以下,考慮折扣后,基本符合我們的預算。


此前我們看過不少門窗踩雷的案例,大都是出問題后門窗商家和裝修公司互相推諉導致問題無法解決。億合門窗和強匠畢竟是同一家,出現類似問題的概率料將大為降低。綜合考慮,我們最終選擇了億合門窗。

image.png         (門窗顏色選擇氟碳灰)image.png    (德國好博執手質感不錯,選擇銀色)


此后,門窗量尺等事項由億合門窗和葉工直接對接。廚房推拉窗地位置涉及走管、主臥地弧形小陽臺涉及墻體局部改造等較為復雜的點,葉工和億合門窗地工作人員商量出較優方案后,再讓我們確認,整個過程溝通暢順,效率也比較高。


門窗定制工期是35天左右,預計十月中旬安裝,安裝完畢后,再來補充使用感受。


水電階段(1):水電施工:一波未平,一波又起

因為設計師出了全套詳細的設計圖,拆改階段工人按圖施工,我們基本沒有參與。進入水電環節后,施工復雜性陡增,設計圖與現場的實際狀況不完全匹配,需要我們參與和抉擇的事項漸漸多了起來,逐漸地找到了裝修狗的感覺。


首先是水電定位,雖然設計過程中已經與設計師充分溝通了水電需求,但是現場定位時仍能發現一些先前遺漏的細節。比如:柜內燈的電位要預留出來,玄關柜臺面上加兩個插座方便裝門鈴和給充電寶充電,根據空調擺放的位置、空調管洞的位置調整空調插座的安裝位置等。糾結于細節上的增增減減,水電定位竟也花了將近三小時才完成。當天設計師也來到現場,葉工趁機跟他確認一些施工細節,我聽起來像天書一樣,確實是術業有專攻。


水電定位后,工人一開槽就發現了問題:往下打兩三公分后,居然看到了樓板!如不打到樓板,槽內連容納一根管線都比較勉強,管線交叉處就更不必提。針對這個問題,葉工提出兩種方案,一是將槽開到樓板里,這樣不需增加找平的費用,但費時費力,需要額外付工錢,而且管線交叉處需要打得比較深,有可能觸及鋼筋;二是不動樓板,鋪完管線后重新找平地面,這樣動靜較小,但會損失幾公分的層高。我感覺兩方案都不完全理想,大熊靈機一動,聯系強匠工程部,群策群力,商量出方案三:利用原設計中局部吊頂的位置從頂上走電線管,避免電線管和水管在地面交叉,減少打樓板的深度,也不會損失層高,水電施工方案就此確定。

image.png(打了這么一點深度,已經觸及樓板)


然而,新方案又帶來了新問題。由于整棟樓的樓板都比較薄,電工在固定屋頂的電線管時,竟將樓上的水管打穿了!據葉工描述,當時水濺墻面,地面也水漫金山,關了樓上水閘才控制住場面。而樓上鄰居因為停水大為不滿,不僅喊來物業,還報了警(樓下就是派出所,報警十分方便)。葉工再三抱歉,說之后會給她買水果賠禮,對方拒不諒解,要葉工承諾不再碰天花板。當天工人已買來零件,將水管補好,但對方情緒始終無法緩和,口出惡言,最后雙方不歡而散,物業也十分無奈。


此后,我們試圖尋找原始的線管設計圖,但因為年代過于久遠,物業已無存檔。葉工只能讓工人盡量小心,盡可能用墻面而非天花板來固定線管,避免事故再度發生。


由于施工過程中多多少少還是要打一些樓板,水電施工的進展比預想得要慢得多,9月4日水電定位,9月底,我們才收到了水電驗收的通知。

image.png(艱難緩慢地開槽中)




水電階段(2):全家出動的水電驗收

水電驗收前一天,我先到現場進行初步檢查,主要是對照施工圖檢查開關插座是否按圖紙排布、有無遺漏;遺漏的基本上是柜內等或柜底燈帶等隱蔽處的電位,溝通后電工當場補做。當天水管也開始打壓。對于水電我其實不甚明白,詳細的只能第二天等大熊來看。

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(水管打壓測試,頭天就打上了,一直打到第二天水電驗收時)


考慮到水電驗收事關重大,第二天,我和大熊還邀請了我媽以及我裝修經驗豐富的姨父前來助陣。到現場后,大熊根據裝修合同核對了水管、電線的品牌,均符合要求;又對照施工標準檢查施工情況,發現兩處明顯問題:1. 廚房及次臥陽臺開了電線開了橫槽,其中次臥陽臺橫槽超過1m;2. 個別位置強弱電線管距離不足20cm。姨父巡視了一圈,評價說施工還比較規范,沒有太大的問題。


其后強匠負責驗收的監察王工到場,大熊向其反映了我們發現的問題。王工勘察現場后,認為兩處開橫槽是不得已而為,因為廚房、陽臺地面有水,按施工規范不能布設電線管,因而只能以墻面開橫槽方式施工;廚房、陽臺橫槽都開在紅磚墻上,結構相對牢固,不會造成安全隱患。而對于強弱電線管距離問題,完工要求葉工整改,后期根據吊頂施工的情況,盡可能將強弱電線管間距拉大,如無法實現,弱電線管必須全部包裹錫紙抗干擾。此外,王工還發現,部分位置多條電線管并排走時,線管間間隙不足,要求予以適當分隔。葉工答應整改。


其他的驗收環節包括檢查打壓情況、檢查廁所/陽臺下水是否通暢、抽查電線是否連通、查驗沒問題后,要求水電工人將所有下水管道蓋上蓋子,以防建渣掉落。

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(灌水檢查廁所下水是否通暢

當天還核算了水電工程量,強匠的標準是水管按米算、電線按位算,所以可能有計算差錯的是水管。水電師傅先前已經分段測量了水管長度,并且在團線上做了標識。我母親不放心,自己又逐根管子測量了一遍,與工人標識的測量結果無顯著差異,然而,雙方最終算得的總長度卻相差十多米!逐條明細核對后,發現是水電工人點錯了一個小數點……我們相信工人只是無心之失,但也慶幸老母親核查仔細,讓我們避免了四位數的損失。


驗收完畢。大熊最后給葉工提了一個要求:封槽之前必須做好清潔,將槽內的煙頭、紙屑、建渣的清理干凈。我不禁對他刮目相看:這神經大條的隊友竟也有這么細致的一面!裝修真是令人成長!


水電階段(3):補記:水電階段需要選定款式的項目

原以為提前把各個功能點規劃好、水電定位仔細一點就可以了,款式可以慢慢再挑。沒曾想從水電施工開始就天天被葉工催著確定各種款式。每天下班研究到深夜,逛某寶逛出干眼癥。在這個階段需要選定的東西包括:


1.      廚衛的浴霸、涼霸款式。市面上比較主流的是通過開關面板控制的浴霸、涼霸,需要預埋控制線,功能越多,控制線也越多。因為我們在要不要浴霸的問題上糾結了很久,等最終確定要安裝浴霸的時候,水電都快做完了,只能選擇??乜罨?。??乜罨筒恍枰ぢ窨刂葡?,只要有正常的電線就可以安裝,但市面上選擇也比較少,價格也相對較高(目前浴霸的備選是奧普和小米,涼霸是華帝,均為??乜睿?。


image.png

(非??乜畹腦“遠夾枰鍆庠ぢ窨刂葡擼?/p>


2.      衛生間龍頭、花灑等是否入墻安裝以及安裝高度。如入墻安裝,需要在水路施工時備好龍頭,先安裝預埋件;另外要根據自己的身高確定龍頭高度,一般洗臉盆臺面高度80-85cm,龍頭出水口高度在臺面高度的基礎上增加10cm左右(具體安裝高度要參照家人的身高和臺盆、龍頭的款式確定)。如采用明裝花灑和龍頭(裝在臺面上那種),則可后續再確定款式。


image.png

(橙色的是預埋件,做水路時要埋到墻體內)


3.      浴缸的款式,這主要是配合龍頭花灑的選擇。對于自帶龍頭花灑的浴缸,在隱蔽處留好水口即可;如浴缸沒有配龍頭花灑,則要提前考慮龍頭、花灑在浴室內的安裝方位。此外,一定要留意浴缸是否能夠擺進指定位置。我原先選了一款帶龍頭花灑的一體式浴缸,計劃沿墻橫放在淋浴隔間門的正對面,下單后才發現一體式浴缸豎著進門之后沒有充足的拐彎位置,無法調整成橫放狀態,只好申請退貨,轉而采用嵌入式浴缸。


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(我家是B圖的狀況,由于門正對的墻面長度小于浴缸對角線尺寸,浴缸進門后無法調轉方向)


4.      馬桶是掛墻還是落地、角閥安裝位置。對于落地的馬桶,角閥的常規安裝位置是面向馬桶的左側。如對角閥的安裝位置有特殊要求,則需要提前跟水電師傅交待。


5.      如有安裝管線機的需求,要跟水電師傅確認安裝位置以及水源的方位。水電師傅幫我埋了一條連接水源和管線機的管子,方便日后走管線機的軟管。


6.      電視墻處是否需要埋走線的管道及管徑,我們沒預先規劃,但葉工作主幫我們埋了一條70管,日后任我們要走多少電線都可以了。對這個安排我們還比較認可,不過這條管子按水管標準收費,特別關注預算的,可以留意。


泥工油漆(1):搬磚狗的辛酸淚

就在水電驗收的同一天,在某寶上訂的磚也到貨了。我們計劃全屋通鋪木地板,因此磚的用量不大,只有廚房、兩個衛生間和陽臺需要貼磚。這天送來的是客衛墻磚、地磚和陽臺地磚。


image.pngimage.pngimage.png

(依次為客衛地磚、客衛墻磚、陽臺地磚、客衛洗手盆上方馬賽克)


此前我們曾試圖到佛山采購瓷磚,然而小白卻找錯了門路,在主打出口的中國陶瓷城轉了半天,滿目都是高端大磚,跟我們的簡(qiong2)約(bi1)家裝完全不契合。臨走在宏宇陶瓷發現一款灰磚,完全符合我們對廚衛的墻磚的構想,但他們只做出口,不賣散客,只得怏怏而去。


image.png(質感和顏色都非常完美的磚,可惜不讓我買)


回家路上,在某寶上搜羅一圈,發現佛山店家的線上店款式多,價格也不錯,而且當時在搞家裝節,有額外優惠,于是當晚就下了單,在同一家店里解決了一大半磚。廚房和主衛的墻磚、地磚打算選同款灰磚,這一項用量比較大,打算再細選一番,暫未下單,只是跟幾家店訂了樣品。


在某寶上買磚,送貨是個大問題。由于我們訂得不多,達不到店家免費送貨入戶的標準,所以物流費用必須自己承擔。店家幫忙叫了貨拉拉,告知我們貨拉拉只管運貨、不包入戶,需要搬運的話必須自己跟司機協商搬樓費。當時我不以為意,想著家里有電梯,需要搬運的路程無非就是從地下車庫到電梯口的二三十米的距離、幾級臺階,磚也不過三十多箱,大不了就自己搬唄。


結果卸貨的時候就傻眼了,竟然如此之重!30*30的小磚我勉強還能搬起,30*60的大磚,每卸一箱都得使出吃奶的力。大熊因為有腰傷,不能搬重物,只能在旁邊加油助威。幸好貨拉拉司機心善,幫我們卸了一大半。但當我提出付費送入戶時,他笑著拒絕了,說趕時間得走了。留下我們對著一地的磚風中凌亂。


自己買的磚,含著淚也要搬上樓!后來我母親來了,我們從工地弄了輛小推車,兩人一起抬,往返數次,搬得整個人都不好了,終于把磚都挪到了電梯前。這時葉工也到了(當天要水電驗收),有他搭把手,三下五除二就把磚從樓下運到了家里。跟葉工相比,我們這一家子的讀書人搬起磚來就像廢物。


image.png(和母親吭哧吭哧一個多小時,總算把三十多箱磚運到電梯口)


搬完磚后的幾天,我渾身就跟散了架一樣,胳膊都抬不起來了。以往我們老笑說自己工作是在搬磚,經此一役,再不敢夸這種???,也再也不敢賣不包上樓的貨物!


泥工油漆(2):選一塊讓你心生歡喜的磚

    廚房、主衛的墻面、地面打算用深灰色、30*60的磚,為了找到理想的質感,我可是幾經折騰。


    先是在某寶上找好幾家店要了樣品,相中了佛山觀博的水泥磚,質感非常工業。我把各家樣品拿給葉工看,葉工掂量了一番,也說觀博的磚分量最重、品質最好。我笑說怎么一挑就挑了最貴的,葉工說:人不識貨錢識貨啊。


(各色樣品大pk)


    觀博的磚品質沒有問題,但臨下單我又猶豫起來,畢竟樣品只有一小塊,無法預測大面積鋪貼的效果。而且跟其他某寶店家一樣,觀博的運費也要另算、也不包上樓。


    大熊看我這么擔心,建議我還是在廣州的實體店買。他說就這么一點磚,價格估計也差不了多少,還不如買個放心。于是又去五洲逛了一圈。找到一家店有水磨石質感的灰色通體磚,質感還挺美的,但是色號選擇上又有點拿不準主意。最后只能約上設計師殷工到現場替我作決定。

(選定的款式,有深淺不一的四種顏色)


    殷工現場看過后,認為我挑的款式沒有問題,如果喜歡深色的包裹感,就選最深色即可。我正要下單,他又說,你再好好感受一下,要達到心生歡喜的程度,再買。

(千挑萬選后擇定的這一塊)


    這也成了后續我挑選主材的原則:選自己真正喜愛的。畢竟家是自己的,別人說得再有道理都比不上一句老子喜歡。


    我就這樣定下了用量最大的一批磚,60*60的尺寸,42一片,包送貨、上樓和一開二加工。似乎有點兒貴,不過勝在省心。老板還特別提醒,最好在即將鋪貼時再進行一開二加工,即送即用。因為加工時會有水附著在磚面,磚長時間疊放在一起,互相施壓,可能導致磚底的格紋印在所疊放的磚面上。


(一開二后送至現場 待鋪貼)

泥工油漆(3):日益佛系的貼磚

我家有兩個陽臺要封窗。原來陽臺欄桿底部平面是向屋內傾斜的,下雨時,雨水會順著斜面流到陽臺上,然后經排雨管道流走;為了防止裝窗戶后雨水向屋內滲透,鋸掉欄桿后,底部平面需要刷防水并貼磚,形成向屋外傾斜的完成面。最初溝通時我以為此處貼的磚會完全被窗戶遮住,所以隨便選了瓷磚樣式。貼磚前跟葉工確認鋪貼方案時才發現側面的瓷磚是完全外露的,用原先買來的磚會賊丑。為了保持視覺的統一,應該換成跟木地板類似的木紋磚。


于是我立即出發去五洲選木紋磚,此前定木地板時老板“慷概”地送了一塊整板,供我們購買其他主材時參考。現在算是派上了用場,尷尬的是我得扛著90*15的板子去乘地鐵,一路遭人側目。


在五洲對比了幾家店,恒福瓷磚和宏宇陶瓷都有跟我家木地板非常相似的木紋磚,效果上恒福陶瓷似乎更逼真一點,但宏宇陶瓷有現貨。為了不耽擱工期,我選擇了宏宇陶瓷。


image.png

(足以亂真的恒福木紋磚)


image.png

(最終選擇的宏宇陶瓷) 


鋪磚正式開始,先鋪陽臺封窗的位置。陽臺欄桿已經鋸掉了,泥工師傅鋪貼時得蹲在7層樓高度的邊緣??吹萌誦木ㄕ?。反復叮囑師傅注意安全。師傅手藝不錯,弧形的陽臺也鋪得平平整整。


 image.png  image.png


之前買了又沒用上的瓷磚也不浪費,葉工說可以用來鋪貼定制柜底的位置。這樣有幾個好處:一是可以先裝柜子再裝地板,避免地板受到磕碰;而是避免地板起拱或變形影響柜子的功能。采用這個方案,施工方可以多賺人工費;同時,由于我們選用的實木地板更貴,綜合考量,多貼磚還能為我們省錢;可謂雙贏。因此我們很順當地采納了葉工的建議。

 

開始貼客衛瓷磚后,問題又出現了。為了省人工費,我沒買標準的小白磚,而是買了30*60、表面有小白磚格紋的“假小白磚”。結果一鋪上墻就發現,磚表面的花紋略有誤差,兩塊拼合再一起時,個別位置磚紋會錯開約1mm。


image.png


看了葉工發來的現場圖片,我簡直想立即請假沖過去讓泥工全部砸掉重來。但同事勸我說,只是個別位置對不上,估計遠看也看不出來,返工又花錢又耽誤時間,而且你還得再搬一次磚,何苦呢?!霸侔嵋淮巫鋇耐艙媸侵被髁榛?,我當即決定,保命要緊,磚紋什么的,Let it be。

又跟葉工啰嗦了幾句,讓師傅多費點心,盡可能讓視線中心位置的磚對上花紋。最后整體鋪貼的效果還不錯,沒有特別明顯地不齊,日后再裝上馬桶和淋浴房門,估計就完全注意不到啦。


image.png


平日吹毛求疵的我萬萬沒想到,自己居然能夠容忍花紋對不上這種問題,裝修居然治愈了我的強迫癥,也算是意外的收獲了。


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祝麻友開工順利順利,好多劃重點,get

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好風趣幽默的樓主~期待~


謝謝親的支持,努力更更更~??????
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膩歪膩歪


謝謝親~歡迎繼續關注??????
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不錯不錯,樓主風趣幽默
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木色和白色的搭配確實很經典,和墻面配合,整體空間也變大。房還是那個房,房又不是那個房,因為注入了主人對它的心血,對它的期待,它已經不是原來的那片天,裝修的辛苦和花費都是值得的
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